柔性防水套管（guǎn）是由法蘭套管/壓蓋/密封圈組成，通常在基建工程開始時一次性預埋進牆內（nèi），待所（suǒ）有的建築工程完工（gōng）後，再進行管道穿牆使用。由於（yú）建築工程交付距離管（guǎn）道安裝，這兩項工作之間通常存在一定（dìng）的時間，因此受環境因素（sù）的影響，橡膠密封圈會出現（xiàn）一係列老化變形現（xiàn）象，這些問題很常見。
柔性防水套管在預埋安（ān）裝後無法更換（huàn），因此需要打（dǎ）開（kāi）法蘭壓（yā）蓋對（duì）密封圈進行單獨更換。具體步驟：鬆開壓蓋法蘭的螺栓，即可取下橡膠圈，並用手檢查是否有硬化現（xiàn）象，檢（jiǎn）查更換後重新放入套管內，將壓蓋依次（cì）壓緊，均勻擰（nǐng）緊螺栓和螺（luó）母後穿過去，調整到合適的位置。
柔性防水套管是（shì）在套管（guǎn）與管道之間用柔性材（cái）封堵起到密封效（xiào）果，柔性防水套管正好可以解決兩種問題。一般適（shì）用於管道穿過牆壁之處（chù）受有（yǒu）振動或有嚴密防水要求的構築物。
剛性防水套管是鋼管外加翼環（鋼板做的環形套在鋼管上），裝於牆內（多為（wéi）混凝土（tǔ）牆），用於（yú）一般管道穿牆，利於牆體的防水。剛性防水套管一般用在地下室等管道需穿（chuān）管（guǎn）道地位（wèi）置。
密（mì）封圈（quān）雖然隻是柔性防水套管上很小的一個配件，但它對柔性（xìng）防水套管（guǎn）的總體性能至關重要，不僅能起到密封作用，還有抗震降噪保護樓梯結構的作用。因此在選購（gòu）柔（róu）性防水套管時就（jiù）應該對防水（shuǐ）套管密封圈的（de）質量進行嚴格檢測，不應隻考慮價格（gé），而忽視其質量（liàng）本身，否則對工程後期的施（shī）工來說，是（shì）無盡的麻煩。
